Стан од 15 m² се продава за вртоглави 6.500 евра по квадрат - ова е причината

Станот се состои од влезен простор, една соба и бања, а се продава ненаместен и, како што е наведено во огласот, бара целосно реновирање, пренесува српски „Телеграф“. И покрај ова, продавачот нагласува „голем потенцијал“ и атрактивна микролокација што би можела да привлече инвеститори или купувачи кои се подготвени да направат компромис кога станува збор за квадратура.

На клиентите им се нуди и можност за паркирање во дворот на зградата, што е реткост во овој дел од градот, додека јавниот превоз е практично „точно пред вашиот нос“, на само една минута пешачење. Во непосредна близина има продавници, пазарот Кватриќ, угостителски објекти, здравствен центар, болници, поликлиники и колеџи, што дополнително ја зголемува вредноста на локацијата.

Според достапните податоци, станот има енергетски сертификат од класа C, а планирано е енергетско реновирање на зградата, вклучувајќи промена на инсталациите и надворешната столарија. Сопственоста и документацијата се во ред, што значи дека купувачите не треба да имаат никакви административни пречки.

Сепак, клучниот елемент што го привлекува вниманието останува цената по квадратен метар. Иако станува збор за барана локација во поширокиот центар, износот од 6.500 евра по квадратен метар за стан што бара реновирање на многумина им се чини претеран.

Сепак, експертите истакнуваат дека пазарот во моментов ги диктира правилата, односно дека високата побарувачка и ограничената понуда ги креваат цените, без оглед на состојбата или големината на имотот.

Ваквите реклами јасно покажуваат колку се променил пазарот. Она што некогаш беше незамисливо, да се бараат речиси 100 илјади евра за 15 квадратни метри, сега станува нова реалност. Прашањето што останува е дали овој сопственик ќе може да го продаде станот без да ја намали цената или тоа ќе остане уште еден оглас што ќе чека купувач со месеци поради надуената цена.