За да купите просечен дом во португалската престолнина, потребни ви се 18,7 пати поголеми од годишниот приход на просечното домаќинство, што го става на самиот врв на европската скала за недостапност. Според податоците од платформата „Numbeo“, истиот сооднос го бележи и Сплит, кој на тој начин се наоѓа покрај Лисабон како град каде што недвижнините се најоддалечени од можностите на просечниот граѓанин.

Односот цена-приход е еден од најчесто користените индикатори за достапност на домување. Тој ја споредува куповната цена на просечен дом со приходот на просечното домаќинство и покажува колку години заработка се потребни за да се купи имот. Колку е повисок овој сооднос, толку е помалку достапен за луѓето што живеат со локални плати.

Според Мајк Ланген, виш економист за пазарот на недвижности во „ABN AMRO“, сооднос над 10 веќе се смета за знак на сериозно недостапен пазар. Овој праг се базира на вообичаените правила за хипотекарно кредитирање според кои трошоците за домување не треба да надминуваат околу 30 проценти од приходот на домаќинствата, со максимален рок на отплата од 30 години.

Поевтино во европските метрополи отколку во Сплит

Во однос на овој критериум, Лисабон и Сплит го предводат европскиот ранг со коефициент од 18,7, речиси двојно поголем од нивото што се смета за проблематично. По нив следат Прага, Милано и Тирана (18,1), Виена (17,4), Белград (17,2), Париз (17,0), Лондон (16,0) и Брно (15,8), што покажува како сопственоста на имот станува сè понеприфатлива во многу европски градови.

Според Глобалниот водич за имот, цените на куќите и становите во Португалија се зголемиле за речиси 240 проценти во последните десет години. Во истиот период, просечната португалска плата се зголемила од околу 839 евра месечно на 1.333 евра, или околу 59 проценти.

Со други зборови, цените на недвижнините растат четири пати побрзо од платите. Во Лисабон, јазот е веројатно уште поголем од националниот просек. Квадратен метар стан во центарот на Лисабон чини околу 6.763 евра, што значи дека стан од само 50 квадратни метри вреди приближно 338.000 евра, објави „Еуроњуз“.