Стан од 16 метри квадратни во строг Белград чини 94.000 евра: Цената на квадратот е превисока!
Се продава микростан во центарот на Белград, а сопственикот наведува дека струјата и водата се нови, но исто така остава простор и за договор за цената.
Малите станови на атрактивни локации во Белград со години го привлекуваат вниманието на купувачите, без разлика дали бараат недвижен имот за свои потреби или размислуваат за инвестирање и издавање под кирија. Еден таков оглас, кој се однесува на стан со површина од само 16 квадратни метри во Дорчол, привлекува внимание со цена од дури 94.000 евра.
Според огласот објавен на социјалните мрежи, имотот се наоѓа во самиот центар на градот, а се продава директно од сопственикот, без посредство на агенција. Како што е наведено во објавата, сопственоста е 1/1, додека инсталациите за електрична енергија и вода се нови.
Сепак, она што прво ќе го привлече вниманието на многумина е цената. За стан од 16 квадратни метри, потребно е да се издвојат 94.000 евра, што значи дека цената што се бара е приближно 5.875 евра за квадратен метар.
Оваа сума покажува колку локацијата може да влијае на вредноста на имотот. Дорчол е еден од препознатливите и бараните делови на главниот град, а близината на деловните објекти, рестораните, културните институции и градските патишта го прави интересен за различни категории клиенти.
Микро-становите, и покрај многу ограничената површина, можат да бидат интересни за самци, луѓе кои често престојуваат во центарот на градот или инвеститори кои ја разгледуваат можноста за долгорочен изнајмување. Сепак, со вакви имоти, купувачите мора внимателно да ја проценат врската помеѓу цената што се бара, функционалноста на просторот и потенцијалниот приход од кирија.
Продавачот, исто така, посочил дека е можна корекција на цената, што остава простор за преговори со заинтересираните купувачи. Сепак, конечната вредност по која имотот би можел да се продаде ќе зависи од договорот меѓу страните, како и од правниот статус, состојбата и другите карактеристики на станот.
Важно е да се напомене дека наведената цена, површина и карактеристики се земени од огласот на продавачот и не се независно потврдени. Цената што се бара не мора нужно да биде конечната продажна цена на имотот.
