На Сицилија се појави оглас кој звучи речиси нереално: камена куќа во малото гратче Агира, во срцето на островот, се продава за само 5.000 евра, додека вкупните трошоци за трансакцијата изнесуваат околу 2.300 евра. Оваа сума вклучува нотарски трошоци, регистрација во даночната администрација и регистрација во катастарот.

Иако цената е симболична, оваа понуда не е изолиран случај на Сицилија, туку дел од поширок тренд во кој помалите градови се обидуваат да привлечат нови жители и инвеститори преку многу ниски цени на напуштени имоти.

Агира - камен град на ридовите на Сицилија

Агира е историски град во покраината Ена, сместен на околу 650 метри надморска височина, во внатрешноста на Сицилија. Се смета за една од најстарите населби на островот, со корени што датираат од античкиот период, а денес е позната и како дел од листата на „најубавите места во Италија“.

Градот се наоѓа на стратешки рид со поглед на долините на централна Сицилија, а неговата архитектура е типична за внатрешноста на островот - камени куќи, тесни улички и слоеви на историја што се движат од грчкиот и римскиот период до норманските и арапските влијанија.

За разлика од пренаселените брегови на Сицилија, Агира нуди сосема поинаков ритам: бавен, тивок и автентичен, со силно чувство за локален идентитет и живот „меѓу камените ѕидови“ што преживеале со векови.

Куќа со историско лице

Самиот имот е типична сицилијанска камена куќа. Надворешноста го зачувува препознатливиот историски карактер на местото и се вклопува во архитектонскиот пејзаж на Агира, додека ентериерот претставува целосно празен простор подготвен за реновирање.

Ова значи дека идниот сопственик има слобода да го трансформира во модерен дом - од минималистички медитерански ентериер до рустикален или модерен концепт на „мансарда“, додека одржува автентичен екстериер што е заштитен и визуелно препознатлив.

Дополнителен плус е што приклучоците за комунални услуги се наоѓаат веднаш до зградата, што го олеснува адаптирањето и ги намалува почетните трошоци за инфраструктура.

Иако цената од 5.000 евра изгледа како симболичен влез на пазарот на недвижности, треба да сметате и на дополнителни 2.300 евра административни трошоци. Сепак, дури и со оваа сума, овие понуди остануваат меѓу најприфатливите во Европа.